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22385029  |  83997000

Hotel en Puerto Viejo, Sarapiquí, Limón

Código: 492033
Precio de venta

US$600,000

Dólares Americanos
CONTACTE AL ASESOR:

Nombre: Miguel Fiatt

Teléfono Móvil: 83997000

Teléfono Fijo: 22385029

Email: fiattmiguel@gmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: Limón
  • Ciudad: Puerto Viejo
  • Zona: Sarapiquí
  • Código: 492033
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 110875 m²
  • Área Privada: 1326 m2
  • Alcobas: 20
  • Parqueo: 29
  • Tipo de inmueble: Hoteles
  • Tipo de negocio: Venta

Características Internas

  • Amoblado
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Cocina equipada
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Hall de alcobas
  • Hospedaje Turismo
  • Suelo de cerámica / mármol
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Jardín
  • Montaña
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Patio
  • Portería / Recepción
  • Pozo de agua natural
  • Río/Quebrada cercano
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Características:

  • Ubicado a 1 km del centro de Puerto Viejo de Sarapiquí.
  • Reconocido internacionalmente por la gran cantidad de aves que viven en sus jardines, a la orilla del río y en la reserva privada del hotel.
  • Con terreno plano frente a calle pública.
  • Total, del terreno: 11 hectáreas, 110.875 metros
  • Total, de metros de construcción: 1.326 metros

Ubicación:

  • Situado a sólo 5 minutos de la Estación Biológica La Selva de la OET.
  • A 30 minutos del Aerial Tram.
  • A 40 minutos del Parque Nacional Braulio Carrillo.
  • A 2 horas del Volcán Arenal.
  • Cerca de la ruta hacia Limón.

Instalaciones:

  • 20 habitaciones (Estándar y Superior) con baño privado, para 65 personas.
  • Recepción
  • Comedor de 200 metros con capacidad para 70 personas.
  • 3 habitaciones adicionales para personal de apoyo con 2 baños compartidos.
  • Rancho de 113 mts. X 10 mts.
  • Cocina
  • Lavandería
  • Bodega
  • Amplias zonas de parqueo.
  • Embarcadero propio al Río Sarapiquí a 100 metros del Muelle de Puerto Viejo.
  • Hermosos senderos para caminatas y observación de aves.
  • Zonas de jardines y frutales.
  • Jacuzzi para 6 personas con agua mineral de pozo profundo.
  • Servicio de Internet por cable.
  • Dos líneas telefónicas.

Se vende “llave en mano”, con el menaje completo para su funcionamiento.

Algunas actividades del hotel:

  • Tour en Bote por el Río Sarapiquí saliendo del embarcadero propio.
  • Caminatas por los muchos senderos del hotel.
  • Observación de aves. 
  • Viajes a Tortuguero saliendo del embarcadero del hotel a través del Río San Juan.
  • Además, todas las actividades de aventura de la zona: rafting, canopy, excursiones a caballo, etc.

Certificados turísticos:

  • Tercer Nivel de Certificación de Sostenibilidad Turística (CST).
  • Licencia Turística del ICT, y Declaratoria Turística.
  • Contrato Turístico, que brinda facilidades y exenciones en diversos rubros.

Organizaciones de las que forma parte:

  • Red Costarricense de Reservas Privadas.
  • Proyecto Ruta de Aves.
  • Cámara de Turismo de Sarapiquí (CATUSA).
  • Miembro de la Cámara Nacional de Turismo (CANATUR).
  • Patrocinadores de la Asociación Ornitológica Costarricense.

El valor de mercado sólo del terreno de la propiedad sería $1.330.500:

  • El precio promedio de mercado por metro2 en la zona inmediata a la propiedad es de $12.00 /m2.
  • Con este dato de referencia resulta entonces que el valor SÓLO DEL TERRENO SERÍAN $1.330.000, por lo que resulta una excelente inversión con plusvalía inmediata.
  • El precio promedio de mercado del metro en Puerto Viejo, a 1 km del hotel, es de $40.00 /m2.
  • El hotel se vende en pleno y exitoso funcionamiento dado que su propietaria, decidió que ha llegado su tiempo para descansar, tras 25 años de operarlo.



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Nombre: Miguel Fiatt

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