Hotel en Puerto Viejo, Sarapiquí, Limón

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: Limón
• Ciudad: Puerto Viejo
• Zona: Sarapiquí
• Código: 492033
• Estado: Usado
• Área Terreno: 110875 m²
• Área Privada: 1326 m²
• Alcobas: 20
• Parqueo: 29
• Tipo de inmueble: Hoteles
• Tipo de negocio: Venta

Características Interna :

• Amoblado
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Cocina equipada
• Comedor auxiliar
• Depósito
• Despensa
• Hall de alcobas
• Hospedaje Turismo
• Suelo de cerámica / mármol
• Zona de lavandería

Características Externas :

• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Área Social
• Áreas Turísticas
• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Bosque nativos
• Cochera / Garaje
• Garaje
• Jardín
• Montaña
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Patio
• Portería / Recepción
• Pozo de agua natural
• Río/Quebrada cercano
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Zona residencial
• Zonas verdes

Descripción Adicional :

Características:

• Ubicado a 1 km del centro de Puerto Viejo de Sarapiquí.
• Reconocido internacionalmente por la gran cantidad de aves que viven en sus jardines, a la orilla del río y en la reserva privada del hotel.
• Con terreno plano frente a calle pública.
• Total, del terreno: 11 hectáreas, 110.875 metros
• Total, de metros de construcción: 1.326 metros

Ubicación:

• Situado a sólo 5 minutos de la Estación Biológica La Selva de la OET.
• A 30 minutos del Aerial Tram.
• A 40 minutos del Parque Nacional Braulio Carrillo.
• A 2 horas del Volcán Arenal.
• Cerca de la ruta hacia Limón.

Instalaciones:

• 20 habitaciones (Estándar y Superior) con baño privado, para 65 personas.
• Recepción
• Comedor de 200 metros con capacidad para 70 personas.
• 3 habitaciones adicionales para personal de apoyo con 2 baños compartidos.
• Rancho de 113 mts. X 10 mts.
• Cocina
• Lavandería
• Bodega
• Amplias zonas de parqueo.
• Embarcadero propio al Río Sarapiquí a 100 metros del Muelle de Puerto Viejo.
• Hermosos senderos para caminatas y observación de aves.
• Zonas de jardines y frutales.
• Jacuzzi para 6 personas con agua mineral de pozo profundo.
• Servicio de Internet por cable.
• Dos líneas telefónicas.

Se vende “llave en mano”, con el menaje completo para su funcionamiento.

Algunas actividades del hotel:

• Tour en Bote por el Río Sarapiquí saliendo del embarcadero propio.
• Caminatas por los muchos senderos del hotel.
• Observación de aves. 
• Viajes a Tortuguero saliendo del embarcadero del hotel a través del Río San Juan.
• Además, todas las actividades de aventura de la zona: rafting, canopy, excursiones a caballo, etc.

Certificados turísticos:

• Tercer Nivel de Certificación de Sostenibilidad Turística (CST).
• Licencia Turística del ICT, y Declaratoria Turística.
• Contrato Turístico, que brinda facilidades y exenciones en diversos rubros.

Organizaciones de las que forma parte:

• Red Costarricense de Reservas Privadas.
• Proyecto Ruta de Aves.
• Cámara de Turismo de Sarapiquí (CATUSA).
• Miembro de la Cámara Nacional de Turismo (CANATUR).
• Patrocinadores de la Asociación Ornitológica Costarricense.

El valor de mercado sólo del terreno de la propiedad sería $1.330.500:

• El precio promedio de mercado por metro2 en la zona inmediata a la propiedad es de $12.00 /m2.
• Con este dato de referencia resulta entonces que el valor SÓLO DEL TERRENO SERÍAN $1.330.000, por lo que resulta una excelente inversión con plusvalía inmediata.
• El precio promedio de mercado del metro en Puerto Viejo, a 1 km del hotel, es de $40.00 /m2.
• El hotel se vende en pleno y exitoso funcionamiento dado que su propietaria, decidió que ha llegado su tiempo para descansar, tras 25 años de operarlo.